1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
17.4万円/㎡
前年比-56.8%
宝塚市
13.6万円/㎡
前年比-63.9%
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サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
/ 宝塚南口駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,220万円
29.8万円/㎡
2,833
3,758
4,683
5,608
AI査定結果
推定相場価格
4,220万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜4,683万円
26.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
サニークレスト宝塚
3,890万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 141.8㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 3,890万円 | 27.4万円 | 6階 | 141.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,999万円 | 29.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 3,890万円 | 27.4万円 | 6階 | 141.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,098万円 | 30.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,190万円 | 29.5万円 | 6階 | 141.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,198万円 | 31.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,298万円 | 32.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/07/04 | 3,298万円 | 32.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 3,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 4,190万円 | 29.5万円 | 6階 | 141.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,380万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.91㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 26.7万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 27.9万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,080万円 | 20.6万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 29.1万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 2,180万円 | 21.6万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 3,890万円 | 27.4万円 | 141.8㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/27 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅15分 | 2,380万円 | 21.4万円 | 111.02㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で56.8%下落、宝塚市では63.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は宝塚市の平均と比較して101.5%割高です。