1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+44.4%
宝塚市
26.5万円/㎡
前年比+117.6%
サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
/ 宝塚南口駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,483万円
31.6万円/㎡
3,240
4,069
4,898
5,727
AI査定結果
推定相場価格
4,483万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜4,898万円
28.7万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
サニークレスト宝塚
4,190万円（29.5万円/㎡）/ 6階 / 141.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,190万円 | 29.5万円 | 6階 | 141.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,298万円 | 32.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 4,190万円 | 29.5万円 | 6階 | 141.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,380万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.91㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 26.7万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 27.9万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,080万円 | 20.6万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 4,190万円 | 29.5万円 | 141.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/31 | イトーピア逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 4,450万円 | 35.5万円 | 125.18㎡ | 4SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で44.4%上昇、宝塚市では117.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は宝塚市の平均と比較して11.3%割高です。