1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
20.6万円/㎡
前年比-23.1%
宝塚市
11.6万円/㎡
前年比-65.3%
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サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,404万円
31.1万円/㎡
2,812
3,874
4,935
5,996
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜4,935万円
27.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月15日
サニークレスト宝塚
3,890万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 141.8㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,890万円 | 27.4万円 | 6階 | 141.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/21 | 2,899万円 | 28.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/02/15 | 4,190万円 | 29.5万円 | 6階 | 141.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 2,999万円 | 29.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,999万円 | 38.5万円 | 4階 | 77.91㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 2,999万円 | 29.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,098万円 | 30.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,198万円 | 31.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,298万円 | 32.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/07/04 | 3,298万円 | 32.7万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 3,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 2,380万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.91㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 26.7万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 27.9万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,080万円 | 20.6万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,480万円 | 29.1万円 | 6階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,180万円 | 21.6万円 | 5階 | 100.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.1%下落、宝塚市では65.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は宝塚市の平均と比較して136.2%割高です。